※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
青雲路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.03 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 土地面積：13.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「宜蘭在地生活圈」或「預算有限的首購族」而言，具備不錯的可議價與購買價值。主要理由在於其價格與條件的性價比極高，包含一個車位且為全新完工狀態，對於有長期居住或投資規劃的買家來說，是進場宜蘭房地產市場的優質入門選擇。
然而，購買前需重點評估通勤距離是否能接受，並現場感受 2 樓是否受到交流道噪音或隱私方面的影響。若上述條件能符合您的居住需求，此物件值得列為優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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陳慧郁(仲介，收取服務費)
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