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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬
- 參考單價：32.17 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
茅埔五路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：92.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.66 坪
- 附屬建物面積：6.27 坪
- 土地面積：331.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於宜蘭礁溪茅埔地區，建築品質新穎且空間寬敞，對於符合農舍購買資格的家庭而言，是一處極適合家族同住或長期置產的選擇。其優勢在於屋況極新、格局大且具備獨立電表，利於未來規劃使用或出租。然而，由於農舍性質特殊，交易資格與法規限制較一般住宅嚴苛，且轉手流動性相對較弱，總價亦近 3000 萬元門檻。若買方已確認符合農民資格且具備長期持有心態，此物件值得考慮；反之，若以短期投資或轉手獲利為目的，建議需審慎評估流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭農地買賣
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陳慧郁(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
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