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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2208 萬
- 參考單價：65.71 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
德行東路 250號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114祥1二
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/12/21
- 保證金：2208 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.7 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 土地面積：9.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備極高的地段潛力，但伴隨著傳統法拍屋的典型風險。對於預算有限且願意投入時間處理點交與裝修的購屋者而言，這是一個值得關注的機會，特別是有機會在次流標階段以更優惠價格入手。然而，鑑於屋齡接近 50 年可能影響貸款，以及債務人自住的點交疑慮，不建議急於購屋自用或依賴銀行高成數貸款的買家優先考慮。建議在決定前務必委請專業法拍專家調查點交現況與管理費欠繳情形，並預留足夠的修繕與搬遷預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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