※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：58.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
辭修北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於彰化市區核心地段，生活機能與交通便利度極高，且擁有 3 廳 3 衛的寬敞格局，對於需要居家辦公或兼營小型事業的買家而言，具備相當高的使用彈性。然而，49 年的屋齡是主要考量點，除需評估潛在的修繕費用與結構安全外，商業住宅屬性也可能在後續稅務與貸款條件上帶來些許負擔。若您具備一定的資金進行翻新，或計畫長期持有作為投資用途，此物件值得考慮；但若追求全新居住環境且無資金預備修繕，則建議需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化優質房仲
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王敬為(仲介，收取服務費)
暱稱：王敬為
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-797587
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台灣房屋 彰化三民特許 加盟店
經紀業名稱: 水明不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第315264號
彰化優質房仲 王敬為 0981797587
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