這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市三芝區光仁街，社區為陽光海岸，建物面積約 48.49坪。

刊登總價 2580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431370）聯絡潘永誠（0970013224），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

陽光海岸三芝買屋 / 三芝買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

淡水好屋推薦陽光海岸海景整新別墅室內80坪↑土地近600坪照片 1

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件適合尋求海濱度假或長期養老規劃，且預算充足的購屋者。

是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若是為了自住享受海景與寬闊空間，且確認屋況符合預期，此物件具有極高的居住價值；但若是考量短期投資或高頻率通勤，則建議謹慎評估。

主要理由：

硬體條件優異：標榜的防水施做與無滲漏屋況在沿海區域極為難得，能解決常見的海風潮濕問題。
土地資源稀缺：在土地近 600 坪的情況下仍保有獨立車庫與整新空間，稀缺性較高。
數據差異需釐清：購買前務必請仲介或專業人士再次確認「室內 80 坪」與「登記總坪數 48 坪」的落差原因，避免後續產權與實際使用面積的爭議。建議實地勘屋並確認土地地籍資料與建築使用執照相符後再行議價。