※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：19.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
國安路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.051 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.931 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：8.302 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「以自住兼收租為目的」的買方而言，具有不錯的高 CP 值與入場門檻優勢。420 萬總價在基隆暖暖區能取得三房格局，且裝潢完善，確實能快速解決居住需求。然而，44 年屋齡與無電梯、無車位的條件是顯著的限制，若家庭中有長輩居住或考慮長期資產增值，此物件需謹慎評估。建議優先確認銀行對老屋的貸款條件，並考量未來轉手難度。若您年輕且預算有限，追求交通便利性，此屋值得親自看屋後考慮；但若有停車或無障礙需求，則不建議優先選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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