※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
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- 社區：大衛營
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：93.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.11 坪
- 附屬建物面積：7.57 坪
- 共同使用：19.85 坪
- 車位坪數：6.37 坪
- 其他面積：6.37 坪
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求評估
此物件對於「預算有限但需要大空間」或「大家庭購屋」的族群來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於總價 1898 萬含車位即可擁有近 94 坪的樓中樓，在基隆地區難得的大戶型優勢，加上鄰近國道 62 與生活圈成熟，居住實用性極高。
然而，建議您在購屋前務必考量兩點：第一，由於屋齡已達 31 年，建議預留一筆修繕基金以應對未來可能的整修需求；第二，確認機械式車位是否符合您的日常使用習慣。若您能接受老屋特性並計畫長居，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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