※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.86 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.3 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：16.3 坪
- 車位坪數：4.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-181
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2550 元/月
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：全聯
附近交通：近國三、國一、藍線BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2550 元/月
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：全聯
附近交通：近國三、國一、藍線BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量
主要理由：
此物件位於中科與西屯核心區，對於在附近工作的族群而言，通勤便利性與生活機能極佳。最大的亮點在於**「含車位的高坪效」**，52.5 坪的大坪數在該區域僅需 1200 萬，價格相當友善，且格局方正朝南，居住舒適度高。
然而，買家需特別注意31 年的屋齡。這意味著在購屋前必須詳盡檢查房屋結構、管路及水電狀況，並預留可能的整修預算。此外，由於屋齡已近 30 年大關，建議洽詢銀行確貸款年限與成數，以免資金調度受影響。若您尋求的是自住舒適度且具備裝修能力，或考慮長期持有的投資客，這是一筆性價比極高的選擇；若您重視全新社區感或極短期的資金周轉，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中科仲介推薦
中科仲介推薦
張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-724069
訂閱：5 (加入)
台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
我的工作信念是誠實與負責，為您提供最精準的市場分析與建議。
我秉持著熱情與毅力，面對每一個挑戰。
我擁有同理心，能夠理解您的需求與期望，並以沉穩和謹慎的態度，確保交易每一步都安全順利。
如果您在尋找您的理想家園或者有任何買賣需求，歡迎隨時聯絡我！
我將竭誠為您提供專業的服務，讓我們一起實現您家的夢想。
中科仲介推薦 房產女力雅婷 張小姐0921724069
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中科仲介推薦 世紀凱悅稀有朝南一房一廳機上車位請把握
台中市 西屯區
總價：845 萬(含車位價)
中科仲介推薦 太府天寶大兩房平面車位近十一期十四期
台中市 北屯區
總價：1298 萬(含車位價)
中科仲介推薦 新杜拜國安一路熱門社區高樓層低總價２房
台中市 西屯區
總價：968 萬
中科仲介推薦 大雅春日城全新兩房平車好划算近中科公園
台中市 大雅區
總價：1198 萬(含車位價)
中科仲介推薦 精選德鑫博爵稀有朝南大三房平車適合換屋族
台中市 西屯區
總價：2388 萬(含車位價)
中科仲介推薦 北屯富宇花園三房休旅車位獨家銷售
台中市 北屯區
總價：1398 萬(含車位價)
中科仲介推薦 西屯糖安居裝潢大四房平面車位
台中市 西屯區
總價：2250 萬(含車位價)
中科仲介推薦 太子雲世紀面中科視野兩房雙衛浴獨家銷售
台中市 西屯區
總價：1598 萬(含車位價)
中科仲介推薦 西屯中科匯大三房純住宅零店面社區換屋家庭首選
台中市 西屯區
總價：2998 萬(含車位價)
中科仲介推薦 新聯合國Ｃ1大三房平面車位邊間戶採光好
台中市 西屯區
總價：1398 萬(含車位價)