※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.84 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：12.9 坪
- 車位坪數：26.55 坪
- 其他面積：26.55 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤便利性與家庭居住品質的買家而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 交通優勢顯著：位於桃園核心區，步行可達車站且快速連北二高，對每日往返台北或桃園機場通勤者極為友善，能大幅節省時間成本。
- 生活機能完整：兼具學區資源（建德國小）與生活便利性，10 樓樓層與 13 年屋齡在視野與居住狀態間取得良好平衡。
- 停車資源珍貴：在桃園市區能擁有包含車位的住宅本已屬優勢，若確認車位配置確實充裕，將能為日後持有成本與生活便利帶來實質加分。
建議： 雖具備優異條件，建議您於看中標的後，務必再向建商或管理委員會釐清「總坪數 67.07 坪」與「參考單價 42.89 萬」的計算邏輯，確認實際可支配的居住面積與車位數量，以確保物有所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
土城電梯大樓
張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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