土城大樓二房
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美麗宏國亮二房美麗車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.66 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 土地面積：4.68 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，若您屬於預算有限且高度重視通勤便利性的首購族或新婚小家庭，此物件值得考慮。主要理由在於其總價控制在 2000 萬以內，且擁有捷運站周邊的優質交通條件與生活機能，居住舒適度與便利性俱佳。
然而，購買前必須面對的最大關鍵在於「屋齡 31 年」。這不僅可能導致銀行核貸年限縮短，增加每月還款壓力，後續也可能面臨較高的維修成本。因此，建議您在洽詢貸款方案時務必確認銀行核貸條件，並親自檢查建物現況與社區管運作情形。若銀行評估能通過且屋況維護良好，這將是一個性價比相當高的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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