※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：72.33 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.1 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：2.59 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金有限的首購族或專職投資客而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於總價親民與極佳的交通位置，配合海山站商圈的成熟生活機能，能有效滿足基本居住需求與通勤便利。然而，買方需特別注意屋齡已達 31 年，建議在買前進行詳細的房屋inspect，並確認銀行核貸條件是否滿意。若您計畫自住時間較長或未來有擴大家庭成員的打算，此物件空間可能稍顯侷限；但若以投資收租或作為人生第一筆資產配置，這是一處性價比不錯的機會。建議在談判時可參考同區域其他老屋成交行情，爭取較佳的成交價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
土城電梯大樓
張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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