※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬
- 參考單價：35.76 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路
地圖
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- 社區：柏蒂
- 總坪數：25.168 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、單身貴族或投資客而言，是一項值得納入評估的標的。
主要理由如下：
- 居住成本效益高：以 900 萬總價取得電梯大樓的輕奢裝潢，省去裝修的時間與金錢成本，對於追求質感生活且不想耗費心神裝修的買家而言，極具吸引力。
- 增值潛力明確：結合淡江大橋的重大建設效應與鄰近漁人碼頭的觀光資源，區域發展前景看好，長期持有具保值增值空間。
- 生活便利度佳：完善的商圈與學區資源，能有效滿足日常生活與子女教育需求。
建議考量點： 買家需評估自身對「車位」的依賴度以及「房間數量」是否會限制未來家庭成員增加。若您的需求為二人世界、投資收租或作為進可攻退可守的首購屋，此物件在價格與條件上均具相當優勢，建議優先安排實地看房確認格局細節與周邊環境。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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