※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.66 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：22.89 坪
- 土地面積：10.39 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3618 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南投國小、南投國中、南投高商
鄰近公園：南基醫院、體育場
生活機能：南投市場、南投黃昏市場、家樂福、全聯超市
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3618 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南投國小、南投國中、南投高商
鄰近公園：南基醫院、體育場
生活機能：南投市場、南投黃昏市場、家樂福、全聯超市
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算寬裕且重視居住品質的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 居住便利性極高：房屋屋齡僅 2 年，且為全新未住狀態，搭配精緻裝潢，可省去裝修的繁瑣過程與時間成本，實現快速入住。
- 地理位置優越：位於南投市核心地段，鄰近家樂福、全聯及多個傳統市場，交通方面靠近國道三號交流道，生活與通勤機能十分成熟。
- 產品規格明確：高樓層景觀與獨立車位為該物件的亮點，能提升生活隱私與舒適度。
建議： 鑑於總價約 1600 萬，單價在地方區域屬高標，建議買家應優先確認價格的可議空間，並詳細評估自身財務負荷能力。若以自住為主要目的，此屋能有效滿足對新成屋與生活機能的需求；若以投資為考量，則需審慎評估當地市場的租賃需求與未來轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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