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南投房地產 中興國中三車位邊間全新別墅附空地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2650 萬
2488 萬 (含車位價) - 參考單價：40.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.74 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 土地面積：56.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停三台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中興國中、德興國小
鄰近公園：中興新村
生活機能：中興市場、南投市場
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中興國中、德興國小
鄰近公園：中興新村
生活機能：中興市場、南投市場
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大家庭共居且對停車空間有強烈需求的買家來說，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 產品條件出色：43.56 萬/坪單價在別墅產品中，換取 60 坪以上土地與建物面積，加上全新未住與邊間大面寬，性價比極高。
- 生活機能成熟：位於中興新村旁，兼備鬧市便利與田園安靜，且三車位配置在別墅交易中極具競爭力。
- 教育與交通優勢：鄰近德興國小與中興國中，適合重視學區的家庭；交通動線亦能迅速連結南來北往。
然而，建議購屋者在購買前務必確認4 樓爬樓梯對家中長輩或未來的適用性，並比對同區域近期成交行情，以確保投資效益。若您預算充足且以長期自住為主，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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