※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五期最綠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但嚮往西區正五期核心地段的購屋者來說，具備一定的吸引力。其主要價值在於能以一千三百萬的總價，同時解決三房空間需求與停車問題，並擁有良好的學區與生活機能。
然而，購買前需謹慎評估兩大風險點：一是 30 年的屋齡代表可能面臨較高的維修成本與貸款年限限制；二是機械車位與 3 樓低樓層會降低居住的便利性與舒適度。若您能接受老屋必須裝修，且對於低樓層與機械停車無明顯排斥，則此物件在性價比上值得考慮；反之，若偏好新成屋或對停車便利性有高要求，建議再繼續尋找其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓買賣
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