※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.48 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
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- 社區：京城鳳凰
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：54.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.71 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 車位坪數：4.97 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總體而言，此物件具備購買條件，特別適合追求生活機能與空間品質的家庭。其主要理由在於地理位置優越且戶型稀缺，能滿足長期自住需求。然而，購屋者需自行評估對機械式車位之接受度，並確認房屋後續維護狀況是否在預算範圍內。若考量增值潛力與居住舒適度，此物件值得納入購房清單進行實地參觀比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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