※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子哈佛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：9.69 坪
- 車位坪數：28.37 坪
- 其他面積：29.49 坪
- 土地面積：7.24 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1+B2平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2580 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰和國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2580 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰和國小、彰泰國中
鄰近公園：泰和公園
生活機能：三民市場
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足、重視子女教育與生活品質的自住型家庭。
是否值得購買：值得考慮
主要理由如下： 首先，地段優勢明顯，緊鄰公園與學校，生活圈成熟且通勤便捷。其次，包含 3 個車位且位於中高樓層，居住機能完善，能有效解決停車難題並擁有良好視野。雖然屋齡稍舊，但考慮到總坪數包含車位後的單價約 25 萬/坪，在彰化市屬合理區間，且學區加持能維持一定的保值性。建議購屋者在簽約前，務必確認社區的大修基金狀況及水電管線檢測報告，以規避老屋潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化優質房仲
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王敬為(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 彰化三民特許 加盟店
經紀業名稱: 水明不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第315264號
彰化優質房仲 王敬為 0981797587
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