※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松信二街
地圖
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- 社區：別茶
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：70.368 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.069 坪
- 附屬建物面積：4.299 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間、重視學區與生活機能的購屋者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 坪效比佳：70 餘坪的總面積在區域內難得，且為 4 房 5 衛，居住舒適度極高，能充分滿足家庭成長需求。
- 地理位置優越：結合高鐵通勤優勢與好市多、公園的生活機能，兼具交通效率與休閒品質。
- 格局彈性：雙面採光與多廳設計，讓空間運用靈活，是打造理想家庭的優質載體。
建議： 雖然地點與空間優勢明顯，但鑑於屋齡已 12 年，建議在正式簽約前，務必委請專業技師進行詳細的房屋結構檢查，確認屋頂防水及管線狀況，並將可能的美化或修繕預算納入考量。若能確認車庫產權歸屬，此物件非常值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
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服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
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