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青埔過嶺買房 中壢好市多過嶺核心｜臻美景觀2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1310 萬
- 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.383 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.406 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：19.424 坪
- 車位坪數：10.254 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2-56
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2630 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2630 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件值得購買，特別適合重視生活機能與通勤效率的購屋族群。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：坐落過嶺核心區，緊鄰好市多、中壢市區及快速道路，兼具自住便利與交通優勢。
- 格局與視野稀缺：高樓層邊間設計提供極佳採光與通風，且雙面採光在 2 房戶型中屬難得條件，7 年屋齡更意味著接手即住，可省下龐大整修成本。
- 價格與性價比：總價 1310 萬含一車位，考量其地段與新穎度，單價具競爭力，長期持有價值穩健。
建議：若家庭成員為 1 至 3 人，1 衛浴配置完全無虞；若有更多成員居住需求，則需考量衛浴動線。整體而言，此為高性價比之優質選擇。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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