※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
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- 社區：暖暖台北大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且需大空間的家庭，或是在台北工作、希望透過社區交通解決通勤問題的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，1198 萬的總價包含車位及 51 坪空間，單價約 23.49 萬，在基隆地區具備極高的性價比，能有效降低購屋門檻。其次，社區提供的豐富公共設施與 24 小時安保，對於有小孩的家庭具吸引力；鄰近學校與市場，也滿足了日常生活的便捷性。最後，鄰近快速路與社區巴士直達台北，平衡了居住與工作通勤的需求。
建議買房者在簽約前，務必詳查管委會歷年會議記錄，確認是否有大額修繕計畫，並實際於不同時段探訪社區，確認樓層噪音及交通狀況是否符合預期，以確保居住品質與資產安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房找阿蓮
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李佩蓮(仲介，收取服務費)
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