※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
石門
地圖
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- 社區：石門雲享
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.285 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.526 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：5.259 坪
- 土地面積：2.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：一般服務業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位描述：路邊可停車
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：970 元/月
鄰近學校：龍潭市區約１３分鐘
鄰近公園：石門水庫約５分鐘、石門山登山口約５分鐘
生活機能：全聯、自由聯盟、美廉社(生活採買圈)約９分鐘
附近交通：國道３號龍潭交流道約１５分鐘
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：970 元/月
鄰近學校：龍潭市區約１３分鐘
鄰近公園：石門水庫約５分鐘、石門山登山口約５分鐘
生活機能：全聯、自由聯盟、美廉社(生活採買圈)約９分鐘
附近交通：國道３號龍潭交流道約１５分鐘
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「度假投資」或「首購小資族」，但不適合**作為主要通勤居住地。
購買建議與理由：
- 值得購買的情況：若您主要需求是週末度假、民宿投資，或預算有限但希望擁有高規格設施（如泡湯、泳池）的新屋，且不打算在此處辦理戶籍或長期居住，此物件單價具吸引力，能實現「花小宅預算享受大宅公設」的目標。
- 不建議購買的情況：若您計畫頻繁往返台北通勤、需要辦理戶籍登記子女就學、或偏好生活機能密集的市區住宅，則此物件的地點（龍潭石門）與產權性質（旅館區/服務業）將是顯著限制。
- 重要提醒：標題雖標示「苗栗」，實址位於「桃園龍潭」，此為跨區域行銷資訊，建議購買前務必查清土地分區使用規定及水電費率，確認是否符合您的實際生活需求與法規限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗農舍農地
苗栗農舍農地
羅藝文(仲介，收取服務費)
暱稱：羅藝文 藝文
專業品質：
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房仲電話：0968-291110
訂閱：2 (加入)
軒睿有限公司 加盟店
經紀業名稱: 軒睿有限公司
證號: (105)登字第302490號
苗栗農舍農地 羅藝文 0968291110 羅藝文賣農地
您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。
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