這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市西區向上路一段，社區為滿租收租置產，建物面積約 32.24坪。

刊登總價 960 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430284）聯絡石世地（0987375705），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

西區套房整層收租西區買屋 / 西區買房

西區核心高投報資產：向上路一段4房4衛收租公寓，年收42 萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：960 萬
參考單價：29.78 萬/坪
地址：台中市西區向上路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：滿租收租置產
格局： 4房(室) 4衛
總坪數：32.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.69 坪
附屬建物面積：3.55 坪
土地面積：12.48 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：向上國中、中正國小
鄰近公園：勤美草悟道、文心森林公園
生活機能：向上市場、忠信市場
附近交通：捷運綠線(森林公園站)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這件標的對於投資客而言是一項值得考慮的標的，主要優勢在於優異的租金報酬率與核心地段。然而，購屋者需審慎評估老屋屋況及無電梯的長期持有心態。若您的目的是追求穩定被動收入，且能接受老屋維修與無電梯的現實，此物件是高投資報酬率的選擇；但若以自住或長線資產增值為首要考量，則建議再斟酌單價與老屋風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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