※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.58 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百達富裔
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：123.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.36 坪
- 附屬建物面積：10.26 坪
- 共同使用：54.7 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 35樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面固定車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
問與答
台中廠辦
台中廠辦
姜亮宇(仲介，收取服務費)
暱稱：姜亮宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-812663
訂閱：1 (加入)七期河南向上 加盟店
經紀業名稱: 立居不動產有限公司
證號: (102) 登字第242568號
台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介
永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）
我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。
在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。
同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。
不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。
房子不只是資產，更是人生的重要選擇。
如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲，歡迎隨時聯繫，我們一起把機會變成成果。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯八期重劃區_元城湖岸四房雙平車面公園朝南戶別
台中市 南屯區
總價：4380 萬(含車位價)
專任正向上路上【朝南超好租金店面+6套房】
台中市 西 區
總價：4888 萬
南鄉林凱撒飯店式管理高樓視野4房車位
台中市 南 區
總價：1598 萬(含車位價)
七期南側時代溫莎3房平車精美裝潢高樓視野戶
台中市 南屯區
總價：2478 萬(含車位價)
南屯文心愛悅四房平車裝潢戶
台中市 南屯區
總價：1780 萬(含車位價)
利亞倫敦五期正東興路低總價高CP值金店面
台中市 南屯區
總價：1799 萬
專任_北十二期精華地段昇揚擎月3房平車賺錢宅
台中市 西屯區
總價：2888 萬(含車位價)
西屯潤隆VVS1邊間雙採光近捷運三房平車
台中市 西屯區
總價：2358 萬
潭子頭家商圈傑晟龍園邊間大6房採光大空間
台中市 潭子區
總價：1998 萬(含車位價)
南屯碧國時雍高樓層兩房平車
台中市 南屯區
總價：2160 萬