※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14900 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.1 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
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- 社區：國揚矽谷
- 格局： 開放空間
- 總坪數：390 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：186 坪
- 附屬建物面積：10 坪
- 車位坪數：61 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「有實質進駐需求」的企業而言，具備高度的購買價值，但並非一般投資客的首選。其最大亮點在於「新屋齡、高載重與挑高空間」，非常適合需要研發中心、精密組裝或輕量化生產的企業，能直接解決許多廠辦常見的空間局限問題。然而，購置前必須審慎評估總價 1.49 億元的資金負擔，以及每月約 3.6 萬元的持續管理費用，並確認該廠辦登記用途是否符合公司登記營業項目。若貴方企業正處於成長期，且考量長期總部自用以穩定營運成本，此物件值得深入評估；若僅為短期財務操作或資金尚緊縮，則需更謹慎考量流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房產伯鈞
竹北房產伯鈞
王伯鈞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-782870
訂閱：1 (加入)竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第254014號
竹北房產伯鈞 王伯鈞 0928782870
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