公道三路臨路透天厝
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竹北房產伯鈞 獨家代理_公道三鋼構 臨路型四房透天厝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：72.56 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
成功路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：23.401 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於重視空間規模與購買性價比的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於以較低的總價獲得四房格局與專屬車庫，加上鋼構安全性與頂樓空間的附加價值，特別適合多代同堂的家庭或尋求工作生活混合用途的買方。然而，購屋者需特別注意「住商用」與「臨路」這兩個變數，確認噪音與隱私是否可接受，並建議請專業檢驗人員確認屋齡 13 年的結構與修繕狀況。若上述疑慮能排除或接受，這是一筆值得考慮的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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