※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：28.41 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
小康榔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.82 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 土地面積：26.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口可停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國小、朴子國中
鄰近公園：故宮南院
生活機能：朴子市場、縣府特區商圈
附近交通：嘉義高鐵站、長庚醫院公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國小、朴子國中
鄰近公園：故宮南院
生活機能：朴子市場、縣府特區商圈
附近交通：嘉義高鐵站、長庚醫院公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件地理位置優異，具備高鐵、醫療與科技園區的強勁發展底氣，對於重視通勤便利與長程投資的買家而言，確實具備吸引點。然而，由於屋齡已達 31 年且單價偏高，購屋者必須充分評估銀行貸款條件及未來修繕預算。若您能接受老屋特質並確認融資方案可行，此房值得列為優先看房物件，但建議在議價時保留空間以平衡老屋折舊風險；若預算有限或偏好新成屋，則需斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲首選
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李欣凌(仲介，收取服務費)
暱稱：李欣凌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-918367
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義港坪特許 加盟店
經紀業名稱: 信任開發有限公司
證號: (96)登字第098189號
嘉義房仲首選 李欣凌 0918918367
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