※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬629 萬 - 參考單價：23.91 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：5.88 坪
- 土地面積：2.91 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「第一次購屋」或「重視生活便利性」的買家而言，具值得考慮的價值。主要理由在於其總價在永康區提供三房格局，且鄰近生活圈成熟，生活機能幾乎無死角。配合未來捷運藍線通車預期，具備一定的增值潛力。
然而，買房者必須接受屋齡 27 年的現實，建議購屋前務必詳加檢查管線與防水狀況，並預留裝修預算。若您對「車位」有強需求或希望居住環境完全新穎，此物件可能不符需求；但若您優先考慮「總價控制」與「通勤便利性」，則是一個高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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