這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市中山區明水路，建物面積約 119.12坪。

刊登總價 9216.1 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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台北法拍專家台北市中山區明水路397巷19弄32號9樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：9216.1 萬
參考單價：77.37 萬/坪
地址：台北市中山區明水路 397巷 19弄 32號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115北金職七62
總坪數：119.12 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市中山區明水路397巷19弄32號9樓照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件為中山區明水路的大坪數電梯住宅法拍案，單價約 77.37 萬/坪，總價近 9,200 萬元，樓層位於頂樓，空間優勢明顯。整體而言，此物件適合具備充足資金調度能力、對法拍流程熟悉且有大坪數使用需求的買家。若您計畫長期持有、對該地段接受度高（如能接受飛機噪音），並能妥善處理尾款繳清與產權移轉風險，此物件具備一定的投資價值。反之，若您為首次購屋、資金周轉較緊湊或期望快速流動性，則建議謹慎評估，不宜貿然投標。主要考量在於法拍的不確定性與大坪數房產的變現難度，需務必在投標前充分瞭解屋況與環境細節。