※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限或重視大格局的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。總價 550 萬買入 3 樓透天在台中太平區屬於低門檻，且 4 房 2 廳的格局相當優異，搭配鄰近學校與商圈的生活機能，非常適合首購族或為了子女教育置產的家庭。
然而，屋齡 46 年是最大的考量點，這意味著購屋者需預留一筆翻新預算，且在申請房貸時可能會面臨銀行成數較低或利率較高的風險。此外，廣告路名與地址的差異建議在實地看房時務必釐清，以免發生誤買。若您是依賴高槓桿或對房屋新舊程度有極高要求的買家，此物件可能需謹慎評估；但若您能接受老屋條件並願意投入整修，其性價比與居住空間仍具有相當的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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