※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5698 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.99 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
中興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興天廈
- 格局： 開放空間
- 總坪數：132.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：88.77 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「大空間效益」與「地段便利」的買方。其最大賣點在於總價相對可控的大坪數配置，且包含 2 個車位，對於需要居家辦公或投資收租的族群極具吸引力。然而，31 年的屋齡意味著潛在翻修成本與貸款限制需納入考量，且 3 樓低樓層可能影響通風與隱私。
綜合評估，若買方預算充足且能接受老屋維護特性，此標的為五股區優質的置產選擇；若對房屋新舊度極為敏感，則建議實地勘查並詳查屋況報告後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
五股社區大樓
五股社區大樓
鄭祺薰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭祺薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
訂閱：0 (加入)
洲子洋五新 加盟店
經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
五股社區大樓 鄭祺薰 0958663738
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