※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.67 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：神采飛揚
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：42.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.37 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 車位坪數：9.29 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得買入，但需確認衛浴配置與環境細節
此物件對於追求「拎包入住」與「空間實效」的購屋者而言，是一筆高性價比的交易。最大亮點在於「車位與裝潢一次到位」，省去購屋者後續裝修的時間成本與車位的高昂單價，且位於新城六路生活機能成熟區域，通勤與休閒動線優越。
然而，主要挑戰在於「四房一廳配置僅有一間衛浴」，對於多口家庭在尖峰時段的使用舒適度有所影響。此外，鑑於鄰近疏洪公園，建議在看屋時特別留意環境氣味與排水狀況。若能確認無水患隱憂且預算接受此單價，此物件作為自住需求是非常值得考慮的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
五股社區大樓
五股社區大樓
鄭祺薰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭祺薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
訂閱：0 (加入)
洲子洋五新 加盟店
經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
五股社區大樓 鄭祺薰 0958663738
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