※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新聯合國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總體而言，此物件適合注重生活機能與交通潛力，且預算適中、不排斥老屋的購屋者。
主要理由如下：
- 價格與坪效合理：單價約 29 萬，在西屯區屬中高價位，但總價 1398 萬包含 48.2 坪及車位，對三口之家具吸引力。
- 交通紅利明確：捷運藍線宅規劃明確，自住通勤方便，具長期投資價值。
- 居住品質優異：大三房邊間戶，中樓層採光與通風條件佳，空間利用率高。
建議在購買前務必詳細檢查建物結構安全與漏水情況，並確認管委會的維修基金狀況，以確保居住安全與未來權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
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