※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：11.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.16 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2111 元/月
鄰近學校：崇蘭國小.屏東中學
生活機能：屏東北區市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2111 元/月
鄰近學校：崇蘭國小.屏東中學
生活機能：屏東北區市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「有子女就學需求」或「追求低門檻市中心置產」的家庭而言，非常值得考慮。其核心價值在於以 598 萬的總價，取得了市中心四房電梯大樓加上車位的組合，居住品質與地段優勢兼具。
然而，建議購屋者必須正視「30 年屋齡」的潛在風險。購買前應仔細檢視社區管理費的使用狀況、是否有大維修基金的提撥計畫，以及電梯與管線的安全狀況。若您打算長期持有或用於子女就學，此物件是高 CP 值的選擇；但若是短線投資或極度重視全新建物者，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐晨薰(仲介，收取服務費)
暱稱：徐晨薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-099339
訂閱：1 (加入)
中信房屋 內埔勝利 加盟店
經紀業名稱: 大昌不動產有限公司
證號: (108)登字第353220號
內埔房仲推薦 徐晨薰 0915-099-339
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