※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29880 萬
- 參考單價：54.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業路
地圖
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- 總坪數：550 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：650 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定工業用途者，一般投資者需審慎評估
此物件對於需要大型空間進行生產、倉儲或物流集散的企業而言，是一處具備競爭力的標的。其核心價值在於地理位置優越，緊鄰快速道路且貨櫃進出便利，能顯著降低企業運輸成本。此外，9 米樓高與 RC 及鋼構混合結構，提供了極高的空間使用彈性。
然而，該物件的總價接近 3 億元，單價亦位於高標，對於買家的資金實力要求極高。同時，因位於 3 樓且未包含車位，對於依賴重型機械搬運或人員密集的產業來說，需額外評估電梯容量及停車配套問題。若您擁有明確的工業自用需求，且能負擔持有成本，此物件值得列入考察；若是純投資用途，則需仔細衡量該區域未來的工業成長性及資產流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中廠房工業地
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專業品質：
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經紀業名稱: 敦太地產開發有限公司
證號: (102)登字第222536號
台中廠房工業地 敦太地產 0424723123
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