這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市烏日區高鐵三路，社區為高鐵之星，建物面積約 30.11坪。

刊登總價 998 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1429587）聯絡石世地（0987375705），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

高鐵買房高鐵特區烏日買屋 / 烏日買房

高租金【置產佳】高鐵特區三鐵共構稀有小豪宅：高鐵之星一房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：33.15 萬/坪
地址：台中市烏日區高鐵三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高鐵之星
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：30.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.51 坪
附屬建物面積：1.69 坪
共同使用：17.91 坪
土地面積：3.23 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B4-32
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1435 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：旭光國小、烏日國中、明道高中
鄰近公園：下牛埔公園、美樂地兒ㄧ公園
生活機能：烏日區第一市場、南光路黃昏市場
附近交通：高鐵台中站、74快速道路
面臨路寬：45米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

高租金【置產佳】高鐵特區三鐵共構稀有小豪宅：高鐵之星一房平車照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於以「投資收租」或「首購置產」為需求的買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，位於三鐵共構的高鐵特區核心區位，生活與交通機能完善，能確保長期穩定的租金客源與資產保值性；其次，總價近千萬即可入手含平面車位的產品，價格門檻在該區域具競爭力；最後，屋齡新、管理費低，持有期間的負擔輕微。

然而，買房者需注意低樓層的通風與隱私潛在問題，這可能影響未來的轉手價格與居住品質。若您不介意樓層條件，或能接受其作為長期收租用途，此物件確實值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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