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- 拍賣價：1381.6 萬
- 參考單價：53.43 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
福德街 317號
地圖
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- 案號：114高95394
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/11/26
- 保證金：276.32 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 格局： 開放空間
- 總坪數：25.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 土地面積：9.76 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於南港區內較具價格吸引力的大樓前棟住宅，適合預算有限、願意承擔法拍風險並具長期持有規劃的買方。考慮到屋齡已達 53 年，銀行貸價成數可能受限，且土地產權部分有「不點交」註記，建議在出價前務必確認貸款可行性與產權詳細資料。若您具備自行處理老屋整修的能力或資金充裕，且看好南港區未來發展，此物件以低於市價的價格入場，具備投資與居住雙重價值，值得一看，但需謹慎評估風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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