※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
重慶路
地圖
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- 社區：日出香榭
- 總坪數：53.31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面42號
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為高優先考慮名單，但需審慎處理租約問題。
此物件位於花蓮市核心區，具備「高樓層」與「山海景」兩大稀缺要素，且總價包含車位，對於重視居住舒適度與生活品質的家庭而言，相當具吸引力。35.27 萬的單價在花蓮市場中屬高檔價位，但考量其頂樓視野與停車便利性，價格尚可接受。然而，最大的風險點在於「現住租客」，這將直接影響買房後的入住時程。若買房者不趕住或有耐心處理租約交接，此物件在景觀與硬件條件上，仍具備相當的購買價值與持有利基。建議購屋前務必與仲介確認現任租約的解約條件與搬遷時程，並聘請專業人員現場勘驗房屋結構與漏水狀況後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
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