※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2430 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
文昌東一街
地圖
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- 社區：聚合發迎翠
- 總坪數：50.542 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認屋況。
此物件位於北區漢口商圈核心，具備成熟的生活機能與三房實用格局，且總價包含車位，對於需要停車便利的家庭而言性價比不俗。14 樓頂樓的隱私優勢與無樓上噪音干擾，是極佳的自住賣點。然而，作為買房者，您必須優先請專業人員檢視屋頂防水與隔熱狀況，並考量頂樓在未來的轉手流動性是否低於一般樓層。若您計劃長期自住並能接受頂樓潛在維護成本，此物件值得列入購入清單；若以短期投資為主，則需謹慎評估頂樓屬性對流動性的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
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花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
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