※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.47 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城湖岸國際花園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：80.411 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.67 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 共同使用：35.021 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間的家庭購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要理由如下：
- 居住空間與格局難得：在南屯區能找到室內 45 坪、四房雙衛並附雙車位的住家型住宅，在當前市場上極為稀缺，非常適合有小孩或三代同堂的家庭。
- 地段價值穩健：鄰近豐樂公園與捷運站，且擁有優質學區與購物中心，地理位置的優勢保障了未來的居住便利性與資產保值性。
- 性價比考量：雖然總價近 4400 萬且有效居住單價較高，但換算至整體生活品質與稀缺的車位資源，對於預算充足的買家來說仍具吸引力。
建議您在決策前，務必確認房屋實際日照噪音狀況，並詳細檢視社區修繕狀況，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝子璿(仲介，收取服務費)
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13期文心宬炘 加盟店
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台中南區房價 謝子璿 0979396227
您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
若您有任何房地產相關的需求或疑問，歡迎隨時與我聯繫。我期待能與您攜手，共同實現您的房產夢想！
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