※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.36 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
建功路
地圖
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- 社區：勝美琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.396 坪
- 附屬建物面積：3.128 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，適合重視停車與空間的家庭。
此物件位於台中南屯區核心生活圈，最大的賣點在於「大坪數三車位配置」。在南屯地區，擁有兩部車位且為連號的車位在二手市場極為稀缺，這將是未來轉手時的重要加分項。此外，19 樓的高樓層帶來良好的採光與私密性，配合周邊的公園與市場，生活機能均衡。
然而，買房者需自行確認建築屋齡與室內實際格局動線，並考量家中是否有長輩需考慮高樓層居住習慣。若能把握標示中的行情釋出機進行議價，以 2198 萬的總價進入南屯區，對於追求空間與便利性的自住客來說，是一筆值得納入考慮的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區房價
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謝子璿(仲介，收取服務費)
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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
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