通豪千禧  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中南區房價朝馬七期核心|通豪千禧|震後社區型雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3280 萬 (含車位價)
參考單價：44.69 萬/坪
地址：台中市西屯區朝馬二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：通豪千禧
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：73.389 坪 (包含車位面積)
主建物面積：53.367 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：黎明國小、至善國中
鄰近公園：臺中市朝馬國民運動中心、潮洋環保公園
生活機能：萬家福青海店、全連龍門店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大坪數、重視生活品質與交通便利性的家庭而言，具備極高的購買價值。主要理由在於其位於朝馬七期核心地段，周邊學區資源（黎明國小、至善國中）豐富，且生活機能成熟，能完美滿足多人口家庭的居住需求。此外，一手屋主惜售且屋況如新的特點，大幅降低了購屋後的重修成本與風險。

然而，購屋者需考量總價近 3,300 萬的預算是否能在可負擔範圍內，並評估未來 5 樓層高度對長期居住舒適度的影響（例如是否需加裝電梯或確認有無電梯）。若能接受較高的持有成本並確認車位數量，這是一個值得入手的優質標的，尤其適合長期自住或視為穩健型資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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