南區捷運景觀三房  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價大松林裡高樓景觀戶質感裝潢三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：48.15 萬/坪
地址：台中市南區福田一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大松林裡
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.656 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.58 坪
附屬建物面積：2.789 坪
共同使用：24.287 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：112 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5119 元/月
鄰近學校：樹義國小
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活機能完善、重視子女教育環境且預算充足的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「高樓景觀」與「輕屋齡社區管理」的結合，加上附帶車位及三房格局，能精準滿足小家庭的居住需求。

雖然每坪單價接近 48 萬元在市場上屬於中規中矩的水平，但考量到包含車位的總坪數（55.656 坪）以及即買即住的裝潢優勢，其性價比尚可接受。若您目前負擔得起每月約五千多元的管理費及房貸壓力，這確實是一個能提升生活品質的優質住家；建議在簽約前確認周邊同業競爭者的價格趨勢，以確保購入價格符合當下市場行情。

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