※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.81 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
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- 社區：同興協記九悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.248 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.712 坪
- 附屬建物面積：3.001 坪
- 共同使用：21.535 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於學區型住宅，周邊生活機能與學校資源優異，適合注重子女就學的家庭。然而，廣告標題宣稱「樹梢戶」與實際資料「2 樓」存在顯著矛盾，購屋時務必優先釐清此誤差。雖然含車位且坪數寬敞，但 2 樓低樓層隱私與採光較差，若總價未依樓層因素折價，性價比可能不如高樓層單位。若您能確認資訊無誤並接受低樓層特性，此屋仍具買進價值；反之建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區房價
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謝子璿(仲介，收取服務費)
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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
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