捷運宅質感  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中南區房價潤隆VVS1雙捷景觀三房平車，捷運站步行5分鐘

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬
參考單價：67.05 萬/坪
地址：台中市西屯區青海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤隆VVS1
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.073 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.997 坪
附屬建物面積：1.791 坪
樓別/樓高： 8樓 / 24樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：惠來國小何厝國小
鄰近公園：惠民公園青海公園
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市成熟的青海路商圈，屬於「西屯區」而非標題所稱的「南區」，買家需特別留意學區與行政區劃的確認。總價 2888 萬取得 43 坪近新成屋、雙衛浴且帶停車位，對於 2 至 4 人小家庭來說，居住品質與空間機能相當理想。

是否值得購買： 值得列入考慮，但需謹慎議價與查核細節。

主要理由：

生活便利性極高：步行可達公園、商場與捷運，適合重視生活便利性的買家。
屋齡與結構優勢：新成屋配合鋼骨結構，長期持有維護成本較低。
須注意資訊落差：鑑於標題與地址區域不符，建議在簽約前要求中介提供正式土地登記謄本，確認確切行政區劃，並對單價 67 萬/坪進行市場比價，以爭取合理議價空間。此外，關於周邊酒店設施的使用權限，務必於合約中釐清是否包含在總價內。

問與答

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台中南區房價

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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