※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一峯青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：90.096 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.614 坪
- 附屬建物面積：6.283 坪
- 共同使用：43.199 坪
- 車位坪數：20.273 坪
- 土地面積：11.614 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-119.120
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與實用空間的家庭而言，具備高度購買價值，但仍建議謹慎評估總價與預算。
主要理由如下： 首先，該社區位於台中北區核心，鄰近中國醫商圈與育德綠園道，生活便利性極高，且「雙平車位」在該價位段非常稀缺，解決了都市住戶最難得的停車痛點。其次，戶型格局合理，衛浴雙開窗設計能確保通風，符合長期自住的舒適性需求。
然而，買房者需注意 40 餘萬的單價屬於高標，且每月管理費不低，若僅以投資為目的，持有成本較高。建議利用賣方文案中的議價暗示，爭取更有利的成交價格。若您計劃長期居住（5 年以上），並具備相應的財務承受度，此物件能同時兼顧休閒與通勤需求，是值得優先排程看屋的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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