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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.82 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功新村
地圖
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- 社區：成功新村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：11.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、在南科工作，或尋求穩定收租的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 598 萬元能買到電梯、三房並含車位，且屋況經過重新整理，對於自住或投資來說性價比極高。然而，屋齡 32 年及鄰近省道的噪音環境是需要慎重考慮的因素。若您能接受老屋特性，並願意確認貸款成數與噪音影響，這是一筆值得考慮的置產標的；若是追求極致居住品質或長期高增值預期者，建議再斟酌是否願意承擔老屋的折舊風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
台南房仲晴媛
楊晴媛(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0909-887730
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幸福家不動產 成大 加盟店
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台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
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