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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1166 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.1 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上東城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.5 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 車位坪數：5.2 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「拎包入住」且重視生活品質的購屋者而言，值得重點考慮。主要理由在於屋齡新、家具全附贈可省去裝修時間與成本，且高樓層視野與採光條件優異，搭配總價含車位，整體性價比在仁德區屬相當具競爭力的選擇。然而，買方需評估自身工作地點是否位於該區域或通勤可接受範圍，並審視自身對高樓層生活的接受度。若主要需求為自住舒適度與短期入住，此為優選；若主要考量為短期資本增值，則需進一步觀察區域未來發展動能。整體而言，是一棟適合自住或長線持有的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
台南房仲晴媛
楊晴媛(仲介，收取服務費)
暱稱：楊晴媛
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幸福家不動產 成大 加盟店
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台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
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