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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民權路四段
地圖
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- 社區：湖美麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：11.65 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視核心地段的購屋者而言，是一筆值得入手的交易。其主要優勢在於中西區優質的地理位置與 8 年輕屋齡的居住品質，無車位雖為缺點，但也直接反映在總價上，讓單價更具競爭力。若您家庭無車，或能妥善解決停車問題，此戶雙邊間採光與純住宅環境將能提供極佳的居住體驗。建議購買前詳加評估周邊停車成本與交通動線，以確保長期居住的便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
台南房仲晴媛
楊晴媛(仲介，收取服務費)
暱稱：楊晴媛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-887730
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幸福家不動產 成大 加盟店
經紀業名稱: 浤大不動產開發有限公司
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台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
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