※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.65 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
湖美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：76.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.5 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與預算而定
此物件位於台南市中心稀缺的中西區，具備「輕齡」與「大坪數」的優勢，且周邊公共設施（如托育中心、活動中心）預計明年完工，長期居住價值與潛在增值空間皆佳。5 房 4 衛的格局適合多世代同住的家庭。然而，高總價與無固定車位是主要制約因素，若您對停車需求極高或預算緊湊，建議再審慎評估。若您追求市中心生活便利度與空間舒適性，並預留了整修與稅費預算，此物件是一個值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
台南房仲晴媛
楊晴媛(仲介，收取服務費)
暱稱：楊晴媛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-887730
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 成大 加盟店
經紀業名稱: 浤大不動產開發有限公司
證號: (111)登字第413661號
台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
?您好，我是【幸福家不動產 成大加盟店】的楊晴媛（楊咩）
?熱線：0909-887-730（電話可+LINE）
?免費諮詢，帶您安心看好房?
?品牌多元｜一人委託、千人銷售
?廣告行銷強大｜曝光快又廣
?四大安全交易機制保障
✅房屋現況說明書
✅價金履約保證專戶
✅專業法務審查合約
✅特約代書辦理過戶
?服務內容：
?房屋買賣租賃｜土地、透天、大樓、廠房、商辦
?房價估價｜重購退稅｜稅務諮詢｜區域行情分析
歡迎買賣雙方洽詢，專業誠信為您服務！
讓我用專業與熱誠，陪您找到理想好房?
我家粉絲團更多好屋推薦
台南房仲晴媛,成大東寧書香景觀三房平車
台南市 東 區
總價：1628 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 體育公園前後進出一樓3房寓
台南市 南 區
總價：598 萬
台南房仲晴媛 安平上河院3房車位出價談
台南市 安平區
總價：798 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 近虎尾寮三面採光邊間車墅
台南市 仁德區
總價：1488 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 專-安定國中旁徵收區農地A
台南市 安定區
總價：7780 萬
台南房仲晴媛,專.湖美麗日式木質三房
台南市 中西區
總價：1098 萬
台南房仲晴媛 獨家近東區大套房陽台美宅
台南市 仁德區
總價：248 萬
台南房仲晴媛 德崙路綠意間間套房雙車墅
台南市 仁德區
總價：3280 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 專-新竹3.5分有臨路農地
新竹市 香山區
總價：1200 萬
台南房仲晴媛,永康復華美裝潢景觀三房平車
台南市 永康區
總價：698 萬(含車位價)