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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
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- 社區：馬可浡羅大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.323 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.081 坪
- 附屬建物面積：1.779 坪
- 共同使用：5.464 坪
- 土地面積：1.258 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，取決於您的具體購屋目的與預算彈性。若您尋求的是低門檻進場花蓮市區的電梯住宅，或者作為投資出租用途，此物件的總價與地理位置確實具有吸引力。然而，對於重視居住舒適度、需要停車位或長期持有不動產的自住買家而言，三十年的屋齡與單衛設計是必須考量的短板。建議您在決定前，務必確認銀行對於成屋貸款的條件，並預留一筆老屋整修備用金，以確保未來的居住品質與資產價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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